8月3日,在新吴区委区政府以及相关单位的帮助支持下,停工长达一年之久的原协信商业中心二期项目举行“保交楼复工复建”启动仪式,并更名为“乐道·熊猫公寓”,来自政府法院、破产重整相关单位以及购房业主的40余名代表参加仪式。
“乐道·熊猫公寓”总建筑面积172926平方米,是江苏资产首个以共益债投资方式参与破产重整的房地产项目,实质性解决了烂尾楼复工续建问题,实现项目涅槃重生。一是深入开展摸排调查,坚持“保交楼、稳民生”,深入开展可行性研究,详细查找问题、纠纷、争议,排查法律风险;加强与政府法院、街道园区、债务人以及破产重整方的沟通,协调各方资源和诉求,促成投资人、债权人以及购房业主等多方利益主体共赢。二是及时为项目“输血”,公司借助共益债的优先受偿优势,以“部分偿债+共益债+续建开发”模式推进项目重整盘活,分批出资补充续建资金,专项用于项目施工、配套管网建设及维保基金等,扫清复工续建障碍。三是携手优质合作方,引入拥有续建开发经验的服务方和实力雄厚的施工方,加快项目建设及销售;发挥管理人监督职能,严格项目资金使用,有效保证施工进度和建设质量,进一步化解7.92亿元债权风险,让1000余户购房者有了盼头,有效维护社会稳定、提振市场信心。(张琛忠)